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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年32月03日 22:00   【字号:       】

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      收回希尔顿酒店,上海只花了1美元邱旭黎收回希尔顿酒店,上海只花了1美元1986年 上海酒店 酒店品牌 酒店管理公司 上海电视台新闻 频道原标题:收回希尔顿酒店,上海只花了1美元年1月1日开始,上海希尔顿酒店将不再由希尔顿酒店集团管理。那么这家曾经上海第一家由外资品牌管理的五星级酒店,是怎样回归国有, 将以怎样的姿态示人,它未来的名字又叫什么呢?今天大眼妹独家采访了酒店的新主人——锦江国际集团。

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      我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大 ,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管 滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发 展;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款, 并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房 价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。

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